서울시 장기전세 아파트 : 강남5단지와 서초3단지 청약 팁(23년 7월)

목차

 

 

안녕하세요, 여러분. 오늘은 서울시 장기전세 아파트에 대해 이야기해 보려고 합니다. 그중 23년 7월에 분양예정인 강남 5단지와 서초 3단지에 초점을 맞추어 이야기해 볼 예정입니다. 이 두 단지는 각각 총 160호의 장기전세 주택을 공급하고 있습니다. 아래의 표는 이번 분양에 대한 기본 정보를 정리해 놓은 표입니다. 참고하시면 좋을 것 같습니다.

항목	강남5단지	서초3단지
위치	서울시 강남구 자곡동	서울시 서초구 우면동
총 호수	1,339호	790호
모집 호수	70호	90호
전용면적	23~59형	51~59형
임대보증금	최저 90,067,000원(23형) - 최고 222,915,000원(59형)	최저 193,324,000원(51형) - 최고 220,278,000원(59형)
청약일정	1순위: 7월 4일, 2,3순위: 7월 5일, 1,2,3순위: 7월 6일	1순위: 7월 4일, 2,3순위: 7월 5일, 1,2,3순위: 7월 6일
서류제출 대상자 발표	7월 14일	7월 14일
서류제출	7월 17일~21일	7월 17일~21일
예비입주자 당첨 발표	9월 20일	9월 20일

장기전세 아파트란?

장기전세 아파트는 20년 동안 전세계약 방식으로 공급되는 주택입니다. 이는 분양전환이 되지 않는 공공임대주택으로, 1세대 1주택 신청을 원칙으로 합니다. 중복 신청하는 경우 모두 무효 처리됩니다.

강남 5단지와 서초 3단지

강남 5단지는 서울시 강남구 자곡동에 위치하고 있으며, 총 5개 동 1,339호 중에서 70호를 모집하고 있습니다. 전용면적은 23-59형으로 구성되어 있습니다. 반면, 서초3단지는 서울시 서초구 우면동에 위치하고 있으며, 총 5개동 790호 중에서 90호를 모집하고 있습니다. 전용면적은 51-59형으로 구성되어 있습니다.

임대보증금

강남 5단지의 임대보증금은 최저 90,067,000원(23형)부터 최고 222,915,000원(59형)이며, 서초 3단지는 최저 193,324,000원(51형)부터 최고 220,278,000원(59형)입니다. 별도의 월임대료는 없이 임대보증금으로만 구성되어 있습니다.

입지

강남 5단지는 용인-서울 간 고속도로와 분당-수서 간 및 분당-내곡 간 도시고속화도로, 서울외곽순환고속도로가 인접하여 수도권으로 이동이 편리합니다. 반면, 서초 3단지는 경부고속도로 양재 IC, 과천우면산 간 도시고속화 도로, 과천의왕 간 고속도로, 강남순환도시고속도로가 인접하여 강남지역 접근성이 우수합니다.

청약일정

청약일정은 1순위는 7월 4일, 2,3순위는 7월 5일, 1,2,3순위는 7월 6일로 예정되어 있습니다.

서류제출 대상자 발표는 7월 14일, 서류제출은 7월 17일부터 21일까지,

그리고 예비입주자 당첨 발표는 9월 20일에 예정되어 있습니다.

청약신청자격

청약신청자격은 입주자모집공고일(2023.06.20) 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준, 그 밖에 법에서 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 사람입니다. 단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

 

울시 장기전세 아파트는 장기간 안정적으로 주택을 가질 수 있는 좋은 기회입니다. 강남 5단지와 서초 3단지는 그중에서도 위치, 교통, 주변 환경 등 여러 면에서 매력적인 선택지입니다. 하지만 청약에 성공하기 위해서는 청약일정, 청약신청자격 등을 잘 파악하고 준비해야 합니다. 이 포스트가 여러분의 청약 준비에 도움이 되길 바랍니다. 다음에 또 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

 

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